GST Relief for First-Time Home Buyers | Save Up to $75,000 | xhouse.ca
First-Time Home Buyer GST Exemption in Vancouver & Area (2025)
Breaking News for First-Time Home Buyers in Metro Vancouver: As of May 27, 2025, the Government of Canada has eliminated the GST for first-time home buyers on new homes up to $1 million and introduced a partial GST rebate for homes between $1 million and $1.5 million.
This is a game-changing opportunity for buyers in Vancouver, West Vancouver, North Vancouver, Burnaby, and Coquitlam to save up to $50,000 on their new home purchase and make homeownership more affordable than ever.
Contact Reza Hamzehali directly at 604-704-8989 for your free first-time home buyer consultation.
Who Qualifies for the First-Time Home Buyer GST Exemption?
- Must be at least 18 years old
- Canadian citizen or permanent resident
- Not owned a home in the current or previous 4 years (including spouse/common-law partner)
- Home must be your primary residence
- Applies to new homes purchased from a builder, owner-built homes, or shares in a co-op housing corporation
- Purchase agreement signed between May 27, 2025 and 2031
How Much Can You Save?
| Home Price | GST Rebate | Maximum Savings |
|---|---|---|
| Up to $1,000,000 | 100% | Up to $50,000 |
| $1M – $1.5M | Partial (phased out) | Up to $25,000 |
| $1.5M+ | None | $0 |
Assignment Sales: Important Update
If you are buying a new home via assignment sale, the GST exemption is only available if the original agreement of purchase and sale with the builder was signed on or after May 27, 2025. If the original contract was signed before this date, the rebate does not apply—even if you are a first-time home buyer.
Why Work With Hamzehali & Associates?
- #1 Royal LePage Real Estate Team in Vancouver, West Vancouver, North Vancouver, Burnaby, and Coquitlam
- Local expertise in first-time home buyer programs, GST rebates, and government incentives
- Personalized guidance to maximize your savings and navigate the Metro Vancouver real estate market
- Trusted by hundreds of first-time buyers and families across the North Shore and Greater Vancouver
Call Reza Hamzehali at 604-704-8989 today!
Frequently Searched Questions in Vancouver Area
- How to qualify for GST exemption as a first-time home buyer in Vancouver?
- What is the maximum GST rebate for new homes in North Vancouver and Burnaby?
- Does the GST exemption apply to pre-construction and assignment sales in Coquitlam?
- What are the best first-time home buyer programs in West Vancouver?
- How can Hamzehali & Associates help me buy my first home in Metro Vancouver?
Official Government Source
For full policy details, visit the official Government of Canada announcement:
GST relief for first-time home buyers on new homes valued up to $1.5 million
معافیت GST برای خریداران خانه اول در ونکوور و مناطق اطراف (۲۰۲۵)
خبر عالی برای خریداران خانه اول در مترو ونکوور: از ۲۷ می ۲۰۲۵، دولت کانادا مالیات GST را برای خریداران خانه اول روی خانه‌های نوساز تا سقف یک میلیون دلار کانادا حذف و برای خانه‌های بین یک تا ۱.۵ میلیون دلار به‌صورت تدریجی کاهش می‌دهد.
این فرصت طلایی برای خریداران در ونکوور، وست ونکوور، نورث ونکوور، برنابی و کوکیتلام است تا تا سقف ۵۰ هزار دلار صرفه‌جویی کنند و خانه‌دار شوند.
مستقیماً با رضا حمزه‌علی تماس بگیرید: 604-704-8989 (مشاوره رایگان خرید خانه اول)
چه کسانی واجد شرایط معافیت GST هستند؟
- حداقل ۱۸ سال سن
- شهروند یا مقیم دائم کانادا
- در ۴ سال اخیر مالک خانه نبوده‌اید (شامل همسر/شریک زندگی)
- خانه باید محل سکونت اصلی شما باشد
- شامل خانه‌های نوساز خریداری شده از سازنده، خانه‌های ساخته‌شده توسط خودتان یا سهام در تعاونی مسکن
- تاریخ قرارداد خرید: بین ۲۷ می ۲۰۲۵ تا ۲۰۳۱
چقدر می‌توانید صرفه‌جویی کنید؟
| قیمت خانه | معافیت GST | حداکثر صرفه‌جویی |
|---|---|---|
| تا ۱ میلیون دلار | ۱۰۰٪ | تا ۵۰ هزار دلار |
| ۱ تا ۱.۵ میلیون دلار | جزئی | تا ۲۵ هزار دلار |
| بیش از ۱.۵ میلیون دلار | ندارد | ۰ |
قرارداد انتقالی (Assignment) و معافیت GST
اگر خانه را از طریق قرارداد انتقالی خریداری می‌کنید، فقط در صورتی مشمول معافیت GST می‌شوید که قرارداد اولیه با سازنده از تاریخ ۲۷ می ۲۰۲۵ به بعد امضا شده باشد. اگر قرارداد اولیه قبل از این تاریخ باشد، حتی اگر شما خریدار خانه اول باشید، معافیت شامل حالتان نمی‌شود.
چرا Hamzehali & Associates؟
- تیم شماره ۱ رویال لی‌پیج در ونکوور و مناطق اطراف
- تخصص در برنامه‌های حمایتی خریداران خانه اول و معافیت‌های مالیاتی
- راهنمایی شخصی برای بیشترین صرفه‌جویی و موفقیت در بازار مسکن ونکوور
- اعتماد صدها خانواده و خریدار در ونکوور و نورث شور
همین امروز با رضا حمزه‌علی تماس بگیرید: 604-704-8989
سوالات متداول خریداران خانه اول در ونکوور
- چگونه به عنوان خریدار خانه اول در ونکوور از معافیت GST برخوردار شویم؟
- حداکثر معافیت GST برای خانه‌های نوساز در نورث ونکوور و برنابی چقدر است؟
- آیا معافیت GST شامل پیش‌خرید و قرارداد انتقالی در کوکیتلام می‌شود؟
- بهترین برنامه‌های حمایتی خریداران خانه اول در وست ونکوور کدامند؟
- Hamzehali & Associates چگونه به من کمک می‌کند اولین خانه‌ام را بخرم؟
منبع رسمی دولت کانادا
برای اطلاعات کامل، به اطلاعیه رسمی دولت کانادا مراجعه کنید:
معافیت GST برای خریداران خانه اول
Categories
Recent Posts
GET MORE INFORMATION
